 |
| Jorge Moore Valdivia, dirigente de la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción en Baja California Sur |
Raymundo
León
La
Paz, BCS, 21 de septiembre.- En Baja California Sur construir una vivienda
cuesta 12 por ciento más caro que en el resto del país, por el alto costo de la
tierra, de los materiales y la mano de obra, informó el presidente de la Cámara
Mexicana de la Industria de la Construcción en esta entidad (CMIC), Jorge Moore
Valdivia.
Dijo
que Baja California Sur cuenta con un territorio extenso, pero la tenencia de
la tierra está concentrada en unos cuantos, entre ellos los ejidos, por lo que
el gobierno no podrá echar a andar ningún plan de vivienda, mientras no tenga
reserva territorial.
Señaló
que otro problema es que los precios de los materiales de construcción cargan
con el flete que se hace desde el macizo continental por vía terrestre y
marítima, por lo que construir una casa en este estado cuesta más que en cualquier
otra parte de la República.
Jorge
Moore lamentó lo ocurrido en los fraccionamientos Puerto Nuevo y Chula Vista de
Los Cabos, donde se derrumbaron dos edificios multifamiliares durante el paso
de la tormenta tropical Lidia.
Dijo
que estaban asentados en una zona de alto riesgo, en el cauce de arroyos, por
lo que es lamentable que las autoridades hayan permitido construir en esos
lugares y sacó a relucir la problemática que se tiene en materia de vivienda,
por un lado la irresponsabilidad de los gobiernos por autorizar este tipo de
asentamientos y por otro la falta de ética profesional de los constructores que
ahí participaron.
“Nosotros
como profesionistas tenemos una ética profesional que en ningún momento nos
permite poder jugar así con la seguridad de las familias, sólo por el hecho de
tener un ingreso más”, dijo.
Subrayó
que para poder evitar los asentamientos humanos en zonas de riesgo, la clave es
contar con reservas territoriales, y así lo instruyó el presidente de la
República Enrique Peña Nieto a la SEDATU, INFONAVIT y FOVISSSTE, durante su
reciente visita a la entidad tras el paso de la tormenta tropical Lidia, para
que de forma coordinada con el gobierno del estado consigan esos espacios.
El
gobierno lo puede hacer a través de la compra o aplicando la Ley de
Expropiación en beneficio de la nación, en este caso la construcción de
vivienda, con el correspondiente pago justo a los actuales propietarios, ejidos
o particulares, dijo Moore Valdivia.
Sobre
el alto costo de los materiales de construcción en Baja California Sur, expresó
que en este caso se tiene que hacer una especie de pacto en el que intervengan
los tres niveles de gobierno, empresarios y organizaciones sindicales, con el
propósito de que la vivienda en esta entidad tenga precios similares a los que
hay en el macizo continental.
“Creo
eso se puede lograr a través de un gran pacto y acuerdo de voluntades, en
beneficio de una buena parte de la población de Baja California Sur”, indicó.
Dijo
que a nivel nacional la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción
cuenta con una Vicepresidencia de Vivienda que está en constante comunicación
con las dependencias relacionadas con el tema, y a través de ello se están
buscando las estrategias para que también los créditos que se otorgan a los
trabajadores les puedan dar acceso a una vivienda, no sólo en el caso de Baja
California Sur, sino en todo el país.
Mencionó
que hay mucha vivienda que se adquiere y luego se abandona o regresa porque los
derechohabientes no pueden pagarla por diversas circunstancias, porque pierden
el empleo o les sale un compromiso.
Dijo
que el tema de la vivienda en el estado es complejo porque tiene muchos aspectos,
pero el principal es el de la falta de reservas territoriales: “Si se tuviera
terreno se puede resolver el problema, esa es la clave”, concluyó.
0 comentarios:
Publicar un comentario